近日，房地产不仅是指住宅，专注于地产及园区资管运营数智化赛道的创新企业昊楼科技宣布完成由凯龙瑞集团领投的数千万元的Pre-A轮融资。本轮融资将用于持续技术创新，更不能忽视城市不动产服务、资产金融化等方面的发展。“随着住宅逐渐回归居住本质，推出迭代产品以覆盖行业更多应用场景，针对城市不动产运营的内容其实会越来越丰富。”毛庆指出，以及扩规模，从海外的城市运营经验来看，加强市场营销及品牌推广。
昊楼科技自以来一直专注于存量地产领域，房地产市场会诞生量楼宇运营机构，并向该领域的商办和园区业主和运营商提供数字化、智能化的招商、资管和运营一站式解决方案。公司产品自2019年推向市场以来，这将成为房地产新时代下的重要能力。与此同时，已经与400个以上的商业产办项目合作，弹性办公在疫情后迎来了快速发展，管理的写字楼数量达到1200幢，企业在灵活用工、弹性办公环境上的要求越来越高。也就是说，管理面积超过4000万方。昊楼科技的目标客户定位为行业腰以上客户，传统的商办不动产的租赁方式将受到颠覆式影响。相比于住宅品类，公开资料显示，对商业办公类不动产的管理和运营更需要过硬的专业能力。结合优客工场的发展，国内诸多著名地产、园区及型企业均在使用昊楼科技的产品，包括远洋集团、京东方集团、上海国际机场集团、当代置业集团、万通控股、石榴集团、中信集团、德必集团、中南高科、广东广播电视台等。
目前，该公司产品以“1号楼·资管云”、“1号楼·运营云”以及“1号楼·招商云”为主，直面存量地产和园区行业“资产管理”、“客户运营”以及“楼宇招商”核心管理难题。其中，“资管云”帮助客户建立楼宇资产的全生命周期管理矩阵，包括资产建档、资产规划、资产租赁、资产收益及盘点等内容；“运营云”则打穿系统只在内使用边界，将重点使用者定位为楼宇入驻租户，帮助资产持有及运营方建立私域流量；“招商云”帮助客户建立线上招租平台，将引流与CRM管理融合为一，并与资管云产品深度打通。据悉，除了以上三套产品，昊楼科技还将在物联网及中台层面发力。
关于赛道和公司未来，昊楼科技创始人兼CEO余钟炼表示，“今年以来在三道红线以及一系列政策调控下，房地产高杠杆高周转的增量住宅狂野模式被遏止，地产百强企业已经全布产业产办；基础设施公募REITs正式推出，打通资产投融管退闭环。风口，正从增量住宅转为存量地产运营。对比洋彼岸早已经入存量地产时代的美国，已经诞生Costar、Zillow、Opendoor、Realpage、Redfin这样百亿市值或以上的地产科技公司，以及许多家高估值创业地产科技公司。昊楼已经做好了一切准确，为客户和合作伙伴创造更好的产品、更的价值，以及成为一家更好的公司”。
凯龙瑞集团表示，“昊楼科技服务于并向商办和园区业主和运营商提供数字化、智能化的招商、资管和运营一站式解决方案。虽然是一家初创科技公司，但其对地产行业和技术的理解深刻，因此在产品推出两年内就赢得了京东方集团、上海浦东机场、远洋集团、中信集团等众多客户的信任。我们非常看好昊楼科技团队在这个新兴赛道的实战能力和发展潜力。凯龙瑞集团作为一家专门从事地产投资管理及资产管理的专业机构，对昊楼科技的投资，标志着我们对地产科技（PropTech）行业的持续关注和看好”。
