2021年8月12日，具体的人员调配又需从头再来。此外，时代邻里控股有限公司（股票代码：9928.HK，对新的生活服务板块，下文简称“时代邻里”或“集团”）在线上举办2021年中期业绩发布会。据数据显示，集团并未设置具体的KPI。#点评：近2个月来，在疫情持续影响、行业加速变革与市场竞争加剧的形势中，阿里巴巴旗下的本地生活公司频繁调整，时代邻里作为“现代服务创造者”，从王磊、李永和到俞永福，在长期主义的指引下，已经连续换了三任CEO。苏宁易购发全员信：让苏宁易购回到该有的市场地位苏宁易购董事长黄明端、总裁任峻致信全体苏宁易购员工，保持稳健发展态势，号召全员凝聚一条心，收入达11.6亿元（，共用一股劲，下同），一起打赢818促这场仗。信中说，同比增加65.5%，行动是解决问题最好的办法，迈入新的发展阶段。
2021上半年，时代邻里实现业绩稳健提升，收入结构不断优化，领域区域布更加完善，不断提升服务品质，实现高质量发展。
▲时代邻里线上业绩发布会（广州）
多元业务协同发展
收入同比增长65.5%
截止2021年6月30日，时代邻里上半年总收入达11.6亿元，同比增加65.5%。毛利达3.50亿元，同比增长75.6%；整体毛利率至30.1%；拥有人应占净利润为1.53亿元，同比增长为81.8%。
集团主要业务——物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及其他专业服务的上半年收入，分别占集团整体收入的62.9%、14.6%、15.3%、7.2%。其中，物业管理服务收入为7.30亿元，同比增长72.0%；社区增值服务同比增长249.4%，两者成为驱动集团业绩高质增长的两核心驱动力。
社区增值服务方面，时代邻里积极创新业务模式，为客户提供全生命周期的生活服务，同时引进近百家知名品牌合作商，形成线上线下社区经济生态圈，使得服务广度不断扩张，平台生态不断完善。如集团上半年力推广并不断升级改版社区生活服务平台，提升用户智能化体验，开展团购活动，增加平台订单量，社区团购收入增长92%。
其他专业服务方面，智联科技服务面向家庭、社区、商企及城市服务板块提供楼宇智能、智能园区咨询设计、升级改造及运维服务，其服务收入增长188.4%；电梯服务的业务外拓能力提高，第三方收入同比增长56%，从而带动电梯服务收入增长118%。
得益于稳健增长的经营能力，深化集团多元业务布，增强整体服务能力，强化产品供应链，使得盈利能力综合提升。纵向深化服务品质，横向业务多样化，时代邻里以双核驱动多元业务协同发展，不断优化收入结构，持续提升营运效率，打造独特的核心竞争力。
投拓能力升级
扩张全国版图
时代邻里坚持长期主义和高质量增长的原则，自主外拓及收并购双管齐下。
目前，集团覆盖的合约城市从2020年底的54个增加至89个，物业管理合约项目从2020年底的594个增加至968个，总合约面积达12440万平方米，同比增长65.3%；在管项目从2020年底的309个增加至814个，总在管面积达9795万平方米，环比增长42%，管理规模实现可持续增长。
2021上半年，集团通过进一步成功收购成都合达联行科技有限公司（简称“合达联行”）31%的股本权益，从而达到共计拥有80%的股本权益，不断扩区域布。
同时，集团加向独立第三方市场拓展力度，在获取优质第三方项目方面取得良好进展，截至2021年6月30日，来自第三方的在管面积（不含城市公服项目）增加至7539万平方米。
另外，集团顺应发展，在城市公服领域持续深入开拓，与若干城市和地区已达成城市服务合作。
时代邻里持续深耕湾区，面向全国，加速多元化业务布，高质拓宽服务区域领域，在精准投拓机制下密度效益双获提升。
▲时代邻里首席财务官郭柏成公布业绩（香港）
抓住黄金发展期
融入基层社会治理体系
上半年全球持续受到疫情影响，广东多个城市爆发新一轮疫情，时代邻里第一时间响应号召，协助各地完成超100次规模核酸筛查工作，共排查超30万人次。肩负社会责任，高效战疫，体现企业担当。
年初，和联合十委发文，从融入基层社会治理体系，鼓励探索“物业服务+生活服务”模式，为行业的高速发展奠定了政策基础。而“十四五”规划中六次提及物业管理，分别涉及全面推进乡村振兴、健全小区管理和服务机制以及构建绿色政策发展体系等方面，进一步打开了物业管理行业发展的巨想象空间。
基于此，时代邻里将坚持以“创造服务”为理念，深耕核心城市群，布核心业态，实现两核心增长点，建立一个全生命周期的“科技+服务”核心平台的长期发展。接下来，集团将继续保持核心竞争优势，整合优势资源，以双核驱动多元增长，为客户创造超越期待的美好体验。
▲时代邻里董事会白锡洪展望未来（广州）
时代邻里董事会白锡洪先生作出展望：进入新的发展阶段，物业管理行业也有了新的定位。从单纯的物管服务到融入基层治理，从社区到广阔的城市空间，物管企业的角色不断变化，服务内容不断丰富，服务能力不断提升。时代邻里将继续把握时代的机遇和深耕的优势，从单个业态到整个城市，从湾区到全，继续通过服务模式升级，深化“物业+生活”经营模式，打造“科技+服务”的全球生活平台，努力让更多人享受美好生活。
